Provize

Prodej nemovitosti

V případě prodeje nemovitosti se naše provize pohybuje mezi 3-5% z ceny nemovitosti včetně DPH. Provize se připočítává ke kupní ceně požadované prodávajícím. Vliv na výši provize má zejména výše kupní ceny, u nemovitostí s nižší prodejní cenou je sazba 5% z ceny prodeje, minimálně však 60.000,-Kč, sazba 3% z ceny prodeje je u nemovitostí s prodejní cenou 8.000.000,- Kč a více. Dále má vliv na výši provize exkluzivita prodeje, při výhradním zastoupení můžeme nabídnout výhodnější podmínky.

Provize je splatná bezprostředně po převodu kupní ceny na prodávajícího, nárok na ni vzniká podpisem kupní smlouvy. Součástí sjednané provize jsou úkony popsané ve Standardním postupu naší společnosti při prodeji nemovitosti plus:

• poplatek za sepsání smlovy o úschově a úschova peněz u advokáta nebo notáře

• úhrada za zhotovení průkazu energetické náročnosti budovy PENB

• úhrada poplatku při podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu

Pronájem nemovitosti

V případě pronájmu nemovitosti je naše provize ze strany pronajímatele a nájemce závislá mimo jiné na výši nájemného. Celková výše naší provize je jeden měsíční nájem, u levnějších pronájmů hradí provizi nájemce, u středně drahých pronájmů  je vhodné rozdělit provizi mezi pronajímatele a nájemce rovným dílem. Pokud se jedná o pronájem dražší nemovitosti, tak obvykle provizi hradí pronajímatel.